Vermietung an 1 Person: Renovierte 2 Zi.- DG Wohnung mit Einbauküche in 71032 Böblingen, WM ca: 750€
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietung an eine Einzelperson: Schöne renovierte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 3 Fam.Haus ( ohne Balkon, jedoch mit einer Einbauküche, Sitzgelegenheit im Garten nach Absprache mit dem Eigentümer ), Abstellfläche in der Garage für z.B. ein Fahrrad in zentraler ruhiger Wohnlage in 71032 Böblingen zur anständigen Kaltmiete von 600€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Ölzentralheizung), Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.150€, Warmmiete ca.750€, Strom/ Telefon/Internet sep. wichtig für den Vermieter: -Vermietung nur an eine Einzelperson -die Wohnung ist frisch gestrichen, der Mieter muss bei Auszug die Wohnung wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen -Kehr-und Winterdienst im Wechsel ( Zugang zur Wohnung/ Treppenstufen und den Eingangsbereich) -das Rauchen ist ohne Ausnahme nur im Außenbereich des Hauses gestattet -es ist keine Haustierhaltung gestattet! Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft! ( die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen!) im Anhang finden Sie Bilder zur Wohnung im leeren und bewohnten Zustand um einen besseren Eindruck zu bekommen!
Ausstattung
-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung auf ca.56m² DIN Wohnfläche -abgeschlossener Küchenbereich incl. einer Einbauküche sowie einem Abstellraum ( siehe Bild im Expose) -kein Kellerraum, jedoch Abstellflächen in den Schrägen der Wohnung -Außensitzgelegenheit nutzbar für den Mieter/ Absprache mit dem Eigentümer -3 Fam.Haus, der Eigentümer wohnt auch im Haus -Bad, Bj. 2020 -Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ( Abstellfläche in einem Abstellraum für einen Trockner vorhanden) -Kabel TV ( Abrechnung durch den Mieter mit dem Versorgungswerk ) sehr gute Raumaufteilung der Wohnung, siehe Bilder im Expose!
Lage
schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 71032 Böblingen -Bahnanschluß in der Nähe -gute Autobahnanbindung, A81 folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Böblingen. Sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Osten genannt: Leinfelden-Echterdingen (Landkreis Esslingen) sowie Schönaich, Holzgerlingen, Ehningen und Sindelfingen (alle Landkreis Böblingen) Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen. Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe–München / Singen–Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen. Die Bundesstraße 464 (Renningen–Reutlingen) und die B 14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 Kirchheim (Teck)–Stuttgart–Herrenberg und S60 Renningen–Böblingen an das S-Bahnnetz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf meiner Homepage unter www.Eisenbeis-Immobilien.de Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf [email protected]. Mit freundlichen Grüßen Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106 71139 Ehningen Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Ölzentralheizung Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 134,9 kWh/(m²*a) Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.