Vermietung einer 2 Zimmer SINGLE-Wohnung, EG ca. 39,50 m², Terrasse und Gartenanteil in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in 21279 Hollenstedt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Ihre neue Wohnung in Hollenstedt liegt äußerst zentral und in direkter Nähe von Nahversorgern wie Bäcker und Discountern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestellen von denen Sie Anschluß sowohl Richtung Neu Wulmstorf (S-Bahn) als auch Richtung Buchholz haben. Auch nach Tostedt sind es nur wenige Kilometer.
Der direkte und am Südrand des Ortes gelegenen Autobahnanschluß zur A1 bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum Fernstraßennetz.
Die Natur ist in Hollenstedt trotz top Verkehrsanbindung stets Ihr direkter Nachbar und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Schutzgebiete und der Flußlauf der Este werden Naturliebhaber begeistern.
Sonstiges
Das Objekt:
Wohnfläche ca. 39,5 m²
2 Zimmer mit Terrasse
Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 39,50 m² Wohnfläche und eigenem Gartenteil an.
Ideal für EINE Person ohne Haustiere.
Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Vom Schlafzimmer Zugang auf die ca. 10 m² große West-Terrasse.
Dazu gehörig, ein großzügiger Kellerraum direkt von der Wohnung erreichbar und mit Außenzugang und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Vorderhaus.
Die Küche ist mit Herd, Backofen, Spüle und einem kleinen Kühlschrank fertig eingerichtet.
Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Pflichtangabe gem. ENEV 2016:
- Baujahr Gebäude: 1960
- Baujahr Anlagentechnik: 1999
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.
Wichtige Hinweise:
Bitte beachten....
Keine Abrechnung über amtliche Stellen möglich.
Keine Haustierhaltung möglich.
Vermietung nur an EINE Person - Singlewohnung.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Keine Index- oder Staffelmiete.
Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft der einzugswilligen Personen
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Strom, sowie Breitband/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter