Vermietung einer Doppelhaushälfte in unmittelbarer Altstadtnähe von Stralsund
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese moderne in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 404 m². Durch die gute Ausgangslage ist die Stralsunder Altstadt in einigen Minuten per Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken.
Lage
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie befindet sich in Stralsund/ Frankensiedlung. Die beliebte Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen.
Die nähere Umgebung verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege zum nahe gelegenen Strelasund sowie ein wunderschöner Naturstrand in Devin an.
Sonstiges
Raumaufteilung/ Eckdaten:
Erdgeschoss:
- HWR
- Gäste-WC
- Küche (Einbauküche kann kostenpflichtig übernommen werden)
- Diele mit Zugang zum Obergeschoss
- großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kind 1
- Kind 2
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient als Abstellfläche und ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Das Dach des Doppelhauses ist mit Dachsteinen in der Farbe anthrazit versehen. Die Fassade wurde hellgrau verputzt. Alle Fenster in 3-fach Verglasung haben den Farbton innen und außen weiß.
In allen Räumen des Erd- u. Obergeschosses sind modern und zeitlose Bodenfliesen verlegt, die Wandflächen der Bäder sind ebenfalls mit Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttherme. Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Bädern befinden sich zusätzlich Handtuchheizkörper.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.295,00 Euro
2 Stellplätze: 100,00 Euro
Abstellraum außen ca. 6m²: 40,00 Euro
Nebenkosten: 80,00 Euro (Schornsteinfeger, Wartung der Heizung,
Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Müll)
Gesamtmiete: 1.515,00 Euro
Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom trägt der Mieter,
die Anmeldung erfolgt selbständig bei den jeweiligen Versorgern.
Mietbeginn ab dem 01.02.2025. Früherer Mietbeginn nach Absprache möglich.
Besichtigungstermine:
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie
nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne
für Sie da!
Sie erreich en uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie
möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher
ohne jede Gewähr.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung