Vermietung einer traumhaften Dachgeschosswohnung - mit Blick auf den Heider Marktplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung präsentiert sich im Stil eines Einfamilienhauses und lässt sich bequem mit einem Aufzug erreichen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der zentrale Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer hochwertigen Komforteinbauküche sowie einem freien Blick auf den Heider Marktplatz. Eine teilmöblierte Vermietung kann auf Wunsch angeboten werden. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche versehen und bietet ein zeitgemäßes Design. Die Gemeinschaftsterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und ist eine ideale Gelegenheit, den Tag ausklingen zu lassen. Mit ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Wohnung großzügigen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Wohnung zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 128,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Gas-Zentralheizung, Gebäudebaujahr 1924, Baujahr Wärmeerzeuger 2021.
Lage
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Zum Marktplatz, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zur Bus- und Bahnanbindung beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einzelhändler. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bus- und Bahnanbindung, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstiges
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt. Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2-3 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmals möglich.