Vermietung! Erstbezug! Neubau! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neunburg v. W.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten Zweifamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neunburg v. W.. Die Wohneinheit ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen und verfügt über eine Videogegensprechanlage. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Zuheizen mit Holz ist möglich. Die in allen Räumen verbauten, 3-fach verglasten Kunststofffenster versorgen die Wohnung mit viel natürlichem Licht. Das deckenhoch hellgeflieste Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Bad befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in die Natur. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Raumaufteilung: Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche, Speise, Badezimmer, separates WC, Diele, Balkon, Flur
Lage
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf mit ca. 8.500 Einwohnern. Entfernungen: Schwandorf ca. 25 km Cham ca. 30 km Amberg ca. 45 km Regensburg ca. 60 km Neunburg vorm Wald verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: über Staatsstraßen ist die Stadt in ca. 15 Minuten von der A 93 Regensburg – Hof und in ca. 10 Minuten von der B 22 Weiden – Cham erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bodenwöhr, Schwandorf, Cham und Regensburg. Die Stadt Neunburg vorm Wald zeichnet sich zudem als Wirtschaftsstandort mit namhaften Firmen wie zum Beispiel Lorenz Bahlsen, Trolli oder F.EE und zahlreiche, weitere Firmen aus. Hierdurch stehen ausgezeichneten Arbeitsplatzbedingungen zur Verfügung. Alle wichtigen Kinder-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen hält Neunburg vorm Wald bereit. Allgemein-, Zahnärzte, Internisten, Behinderten- und Gesundheits- bzw. Pflegeeinrichtungen, Alten- und Pflegeheim, vielfältige Gastronomie, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bankfilialen sowie soziale Einrichtungen sind vor Ort zu finden. Mit dem durch die Stadt Neunburg vorm Wald gegründeten „Gesundheitszentrum Ostoberpfalz“ wird eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung mit Fach- und Hausärzten direkt am Wohnort garantiert. Der Stadtpark sowie zahlreiche Themenspielplätze, das Hallen- und Erlebnisfreibad garantieren jede Menge Spaß für Groß und Klein. Zudem sind in naher Umgebung eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen vorzufinden. Schulen, Sport– und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos – auch zu Fuß gut erreichbar.
Sonstiges
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