Vermietung exklusiver 3,5- Zimmer- Neubauwohnung mit Terrasse in Berglen-Bretzenacker
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Luxuriöse, sonnige und großzügige 3,5- Zimmer Neubauwohnung ,das Haus im Haus, Erstbezug mit 110qm auf 2 Etagen und einer überdachten Terrasse, ist ab 01.01.2021, im Zweifamilienhaus, bezugsfertig. Ein großer Wohn-/Ess-und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro, sowie ein großzügiges Bad mit zwei Waschbecken, ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Tageslicht mit Waschmaschinenanschluss, bieten viel Platz für Paare oder Familien. Geölte Naturholzböden in allen Wohnräumen und Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzliche Staufläche steht Ihnen außerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil und ein Teil des Fahrradschuppens zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten wird zusätzlich zur Kaltmiete von 100.-€ monatlich zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
110qm Wohnfläche auf zwei Stockwerken mit offenem großen Wohn/Essbereich mit EBK und allen hochwertigen Geräten. Das großzügige, lichtdurchflutete Bad ist in hochwertigen anthrazit großformatigen Fliesen, zwei großen Waschbecken und geräumiger bodentiefer Dusche ausgestattet. In fast allen Räumen, außer Eingangsbereich, Bad, Besuchs WC und Abstellraum, liegt ein verklebtes Vollholzparkett aus geräucherter tief gebürsteter Eiche. Ein absoluter Blickfang ist die beleuchtete Holztreppe mit der 3 –D Holzwand im Aufgang. Alle Wände sind weiß mit Feinputz, so dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. In manchen Bereichen sind eingebaute LED-Lichtschienen, LAN- Anschluss in jedem Zimmer.Im ganzen Haus ist eine Wasserenthärtungsmaschine eingebaut.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt einer halbhohen Lage mit einer wunderschönen Aussichtslage in einem Teilort vom idyllischen Berglen. Berglen liegt zwischen Winnenden, Schorndorf und 20 km von Stuttgart entfernt. Es liegt so zentral, dass man in kürzester Zeit in der Natur ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Winnenden verfügt über einen S-Bahn Anschluss, mit der man in 20 min in Stuttgart ist. Kindergarten und Schule ist unterhalb vom Ort ca. 5-10 Gehminuten
Sonstiges
• Nichtraucherwohnung • Stellplatz im Freien • Einbauküche mit Kochinsel Induktionskochfeld und Bora Abzug, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen auf Arbeitshöhe wird für 100.-€ monatlich zur Verfügung gestellt • Heizung, Warmwasser mit Wärmepumpe • KfW 55 Standart