VERMIETUNG Loftwohnung inkl. 60m2 Dachterrasse Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir suchen einen Mieter für unsere aktuell noch eigengenutzte Wohnung. Der Umzug ist in Absprache mit uns gegen Ende Dezember geplant. Eine Einbauküche inkl. Geräte ist vorhanden und wird mit vermietet. Nachdem einige Möbel auf Maß bzw. expliziet für die Wohnung gekauft wurden, möchten wir diese teilweise an den Mieter in Absprache übergeben. Aktuell wäre eine Couch / Schreibtisch / Kleiderschrank / Wohnwand / Wäschetrockner in der Wohnung und könnten übernommen werden, sofern selbst keine Möbelstücke vorhanden sind. Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Treppeneingang und keine direkt anliegenden Nachbarn und ist ruhig gelegen im Hinterhof eines Gebäudekomplexes. Zusätzlich verfügt diese über eine Dachterrasse mit knapp 60m² sowie hohe Decken im Loftstyle. Die Wohnung wurde erst 2018 gebaut, sodass sich diese in einem super Zustand befindet. Diese liegt in der Nähe vom Friedhof und ist nur 5 Gehminuten bis zur Innenstadt/Roßmarkt entfernt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit einem Wohnraum von knapp 65m², perfekt geeignet für Paare und in Absprache sind auch Haustiere denkbar. Die Fläche teilt sich in knapp 40m² Eingang/Wohnzimmer/Küche, 15m² Schlafzimmer, Abstellkammer inkl. Waschmaschinenanschluss sowie Bad inkl. begehbarer Dusche und Badewanne auf. Stellplätze können separat in der gleichen Straße angemietet werden. Die Kaltmiete liegt bei EUR 1.000, das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 150 + ca. EUR 70 Heizung + ca. EUR 100 Strom (Wird in der Regel durch den Mieter separat gezahlt, könnte aber auch über die Nebenkostenabrechnung kalkuliert werden) Gesamtkosten EUR 1.320 inkl. Strom & Gas (je nach Verbrauch) Besichtigungen sind in Absprache möglich. Voraussetzungen hierfür sind eine Mieterselbstauskunft vorab. Bei Rückfragen oder Unklarheiten, einfach gerne melden.