Vermietung: Moderne Lagerhalle mit 1250 m² in Top-Lage
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten wird eine im Jahr 2022 neu gebaute Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 1250 m². Bei der Halle handelt es sich um eine Kalthalle weswegen sie sich perfekt als Lagerhalle anbietet. Ein Heizung in Form von Heizstrahlern können jederzeit nachgerüstet werden. Die Zufahrt erfolgt über 3 Tore mit einer Größe von jeweils ca. 4,5x4,5m.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Die Halle lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche mit jeweils 625 m² teilen, was zum einen die Möglichkeit eröffnet, nur eine Hälfte der Halle anzumieten oder aber auch verschiedene Nutzungsbereiche individuell zu gestalten.
Erweiterungsoptionen:
Auf der rechten Seite der Halle befindet sich eine gepflasterte Fläche, die sich optimal für die Erweiterung mit Bürocontainern oder WC-Containern eignet. Dadurch können Sie die Infrastruktur ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und erweitern.
Ausstattung
Fazit:
- Gesamtfläche: 1250 m²
- neu und modern gebaut
- Flexible Teilung in zwei Bereiche mit jeweils ca. 625 m² möglich
- Kalthalle mit Option zur Nachrüstung von Heizstrahlern
- Erweiterbare gepflasterte Fläche für Büro- und WC-Container
Lage
Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Pölling, einer strategisch günstigen und gut angebundenen Lage in der Oberpfalz. Diese Region zeichnet sich durch ihre dynamische wirtschaftliche Entwicklung und hervorragende Infrastruktur aus, die ideale Voraussetzungen für gewerbliche und industrielle Nutzungen bietet.
Das Industriegebiet Pölling ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A6 ermöglichen eine schnelle und effiziente Verbindung zu den großen Wirtschaftszentren der Region und darüber hinaus. Die Bundesstraßen B299 und B8 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Anlieferung und den Versand von Waren zusätzlich erleichtert.
Sonstiges
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Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.
Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien GmbH nicht.
Stichworte
Lagerfläche: 1.250,00 m²