Vermietung nur an Wochenend-Heimfahrer/in ! • Bitte lesen Sie die gesamten Informationen ! 1 Zimmer-Souterrain-Wohnung

82024 Taufkirchen

490,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82024 Taufkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
28 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
26c70ad0-b05d-4be2-9ae7-0bace498619f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monats Netto Kaltmieten
Warm­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-20
Aus­stell­datum
20.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist ruhig im Souterrain (Untergeschoss) gelegen. Das Tageslicht fällt nur durch einen Lichtschacht in die Wohnung.
ACHTUNG: Beachten Sie unbedingt den Pkt. s.u. "Wichtig/Sonstiges";!
Ausstattung:
Neues Duschbad mit 90 x 90 cm großer Duschwanne mit Schiebe-Glastüren, WC und Waschbecken. Diele und Wohnbereich sind mit Laminatboden, Bad und Koch- Essbereich sind mit Fliesen (siehe Fotos) ausgestattet. Der Wohn- Schlafraum verfügt über eine Küchenzeile mit 3* Kühlschrank, 4 Herdplatten, Backofen und Edelstahl-Spülbecken. SAT-Antennen-Anschluss: (ein eigener Receiver oder SAT-taugliches TV-Gerät wird benötigt). Ein Telefon-Festnetzanschluss ist vorhanden, die Freischaltung muss bei Bedarf vom Mieter beantragt werden. Es kann für € 20,- ein Kfz. Außenstellplatz mit angemietet werden.

Lage

Zur S-Bahn (S3) fährt ein Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe), die Fahrzeit zur Innenstadt mit der S-Bahn beträgt ca. 18 Minuten. Es besteht direkter Anschluss zur Autobahn nach Salzburg/Nürnberg, ca. 2 Minuten entfernt.
Zur Müncher Stadtmitte sind es nur ca. 12 km - (Fahrzeit ca. 25 Minuten mit dem Fahrzeug).
Im Gewerbegebiet Unterhaching/Taufkirchen finden sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Lidl, Hagebau und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. #
Bäcker, Metzger, Penny, Eisdiele etc. sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Freizeitgestaltung:
In der näheren Umgebung befinden sich in Unterhaching: Tennisplätze, Freibad und Sportpark, in Ottobrunn, das Phönixbad (Hallenbad) und im Winter eine Eislaufbahn - alles in wenigen Minuten erreichbar. Herrliche Wander- und Radwege sind ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Wichtig/Sonstiges ANFRAGEN: bitte ausschließlich per E-Mail !
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine/n berufstätige/n WOCHENEND-HEIMFAHRER/IN !
• Fügen Sie Ihrer Anfrage immer eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation bei, ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen !
Diese Auskunft ist freiwillig und kann nicht verlangt werden, jedoch macht der Vermieter seine Entscheidung für eine eventuelle Vermietung von den vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben abhängig!
Alle Angaben beruhen auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
• Die Tierhaltung ist nicht erlaubt ! Besichtigungstermine Einzeltermine nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung