Vermietung Reihenhaus in Plate/Peckatel, Nähe Schewerin

19086 Plate

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
108,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19086 Plate
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
108,7 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f1e890e5-6669-4249-925f-7f9b1b92e02e
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Schönes Wohnen im gefragten Ort Peckatel - Reihenmittelhaus zur Vermietung mit ca. 108 m² Wohnfl. auf 2 Etagen, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Abst./Wirtschaftsraum, in ruhige Lage mit sonniger Terrasse und kleinem Grundstück ca. 250 m².

Solide gebaut und viel Platz - eine gute Gelegenheit zum Erwerb als Renditeobjekt!
Einfache Verwaltung / Nebenkostenabrechnung für Vermieter: der Mieter zahlt Kosten für Heizung (Gas für erneuerte Gastherme aus 2017), Wasser/Abwasser, Müll und Strom selbst.

Achtung 3d-rundgang !!!

360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

Ausstattung

Baujahr 1995

Wohnfläche insgesamt ca. 108,70 m², aufgeteilt wie folgt:
EG (ca. 62,60 m²): großes Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss (ca. 46,10 m²): 3 Zimmer, Bad, Flur
Spitzboden: Lagerfläche

Ausstattung:
Massivbau mit Betonsteindach, verklinkerte Fassade,
Gaszentralheizung (erneuerte Gasbrennwerttherme 2017 Marke Viessmann),
Fenster in Kunststoff weiß, Fußböden mit Laminat und Fliesen, Geschosstreppe aus Metall mit Holztrittstufen, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss, Terrasse in Südlage am Wohnzimmer, Küche ohne Einrichtung
Abstellschuppen im Vorgarten, Terrasse am Wohnzimmer in sonniger Südlage, kleiner Garten mit Rasenfläche und Hecken an der Grundstücksgrenze

Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 60,00 € (Versicherung, Grundsteuern)
Alle weitere Verbrauchs- und Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Ver/Entsorgern ab. (Müll/Abfall, Strom, Gas, Telefon/Internet,

Lage

Peckatel ist ein Ortsteil von Plate, einer sehr gut entwickelte Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, die durch die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin (nur ca. 12 km) stark profitiert und sich zu einem beliebten und stark nachgefragten Wohnstandort entwickelt hat. Ansässig sind diverse Firmen, kleinere und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, u. a. Autohaus, Kfz- Rep.-Betriebe, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Banken, Schule, moderne Kita, Gaststätten, Wohnanlage für altersgerechtes Wohnen u. a..
Im Ort gibt es ein reges Vereinsleben z.B. im großen Sportverein (Fußball, Handball, Kegeln, Leichtathletik, Frauengymnastik, Tischtennis), Skatverein, Angelverein, Kirchenverein, Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein sowie dem Jugendförder- und Kulturverein.
Der Ort hat ca. 4.000 Einwohner. Aufgrund seiner herrlichen Naturlage am Störkanal und am Rande des Landschaftsschutzgebietes LEWITZ, der schnellen Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Straße) an Schwerin und der hervorragenden Infrastruktur ist Plate als Wohn- und Gewerbestandort sehr beliebt.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mietbeginn: nach Vereinbarung,
Das Haus ist gerade leerstehend. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen