Die angebotenen Büroflächen befinden sich im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Lloyd Werft, welches 2016 umfangreich modernisiert wurde. Das 1913 erbaute zweigeschossige Rotklinkergebäude liegt im Überseehafen Bremerhavens und ist durch die direkte Lage an der Brückenstraße sehr gut erreichbar. Eine Haltestelle der Buslinie 512 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. Eurogate, die Lloyd Werft sowie die BLG.