Vermietung - Wohnen im Ortskern von Weseke, 2-Zimmer-Whg., 1. Obergeschoss

46325 Borken (Kreis)

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46325 Borken (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
125252266
Netto­kalt­miete
550,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist Teil eines modern ausgestatteten Wohnensembles, das im Ortskern von Weseke liegt. Diese Häuser sind durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug miteinander verbunden. Diese sehr schöne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger, südlicher Lage und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche: Um den Flur gruppieren sich Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche, offene Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der an der Küche angrenzt. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung ist modern: das Bad, die Fußbodenheizung, SAT-Anlage, Rollladensteuerung und vieles mehr.... Der Eingangsbereich, das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgelegt. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine Abstellfläche für Fahrräder gibt es sowohl in der Tiefgarage als auch in einem separaten Fahrradraum am Haus. Zur Kaltmiete von 550,00 EUR kommen 128,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein PKW-Außenstellplatz kostet 20,00 EUR pro Monat. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 60,00 EUR pro Monat. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Alle genannten Informationen zur Wohnung beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

Wohnung Nr. 8 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 61 m² Wohnfläche: - Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken Allgemeine Ausstattung / Extras: Aufzug Fußbodenheizung Fliesen / Vinyl-Designboden in Holzoptik eigener Kellerraum PKW-Stellplatz (20,00 EUR pro Monat) Tiefgaragenstellplatz (60,00 EUR pro Monat) überdachte Abstellfläche für Fahrräder Energieausweis Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, zentral im Ortskern gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ortskern. Weseke liegt im Grünen, umringt von Feldern und Wiesen. Das Stadtzentrum von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 7 km entfernt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein. Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 13 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist die Stadt Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.