+ Vermietung zum 01.02.2025 +

38304 Wolfenbüttel

555,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,81 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ab43828-d38d-4fb1-86bb-6bfc8960934c
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
7,39 €
Warm­miete
555,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-01
Aus­stell­datum
08.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in einer Seitenstraße.
Im Jahr 2018 fanden umfassende Sanierungsarbeiten an Dach, Fassade, Fenstern und Balkonen sowie an den Versorgungssträngen inkl. umfassenden Badezimmersanierungen statt.
Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie über ein eigenes Dachbodenabteil.
Eine Garagenanlage ist fußläufig erreichbar. Bei Interesse an einer Anmietung sprechen Sie uns bitte an.
Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
- Elekto- und Wasserleitungen komplett neu.
- Balkon

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel.
Wolfenbüttel ist mit ca. 52.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen.
Der öffentliche Personennahverkehr kann Sie mittels diverser Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen bringen.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus.
Neben der Autobahnanbindung sind insbesondere für Familien die Kindereinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zu nennen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien, Bäckern und Baumärkten vorhanden. Darüber hinaus sind im Wohngebiet Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken ansässig.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 57040.268.1.1343