Vermietung! Zwei Gewerbehallen mit Freifläche in Wackersdorf
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Baujahr: 2016/2017
Nutzfläche:
Halle I: ca. 482 m²
Halle II: ca. 200 m²
Gesamt: ca. 682 m²
Grundstücksgröße: ca. 4.580 m²
Halle I:
Diese Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 482 m². Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,15 m. Zudem sind in der Halle zwei Sektionaltore (Höhe ca. 4,50 m) mit Fensterelementen verbaut.
Beheizt wird die Halle mit zwei gasbetriebenen Dunkelstrahlern, die Büro- und Nebenräume verfügen über Kombi Heiz- und Kühlgeräte auf Wärmepumpenbasis.
Aktuelle Flächenaufteilung: Produktions-/Lagerflächen, Büro, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, Duschraum, WC, Vorraum
Halle II:
Bei dieser Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche handelt es sich um eine Kaltlagerhalle.
Die vorhandene Freifläche ca. 2.950 m² bietet ausreichend Platz für Pkw- und Lkw-Stellplätze.
Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich.
Monatl. Netto-Mietpreis:
Halle I: € 1.928,-- (4,00 €/m²)
Halle II: € 500,-- (2,50 €/m²)
Freifläche: € 1.770,-- (0,60 €/m²)
Kaution: 2 Gesamt-Netto-Monatsmieten
Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Lage
Diese Gewerbehallen befinden sich in einer guten Lage im Industriegebiet Wackerdorf-Nord.
Vom Objekt aus haben Sie kurze Wege zu der Autobahn 93 Regensburg/Hof sowie zur Bundesstraße 85.
Entfernungen
Schwandorf ca. 6 km
Amberg ca. 30 km
Regensburg ca. 40 km
Nürnberg ca. 100 km
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 3.632,00 m², Gesamtfläche: 3.632,00 m², Bundesland: Bayern