Verpassen Sie nicht unsere Aktionshäuser "TREND"!
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Objektbeschreibung
Jetzt. Trend nicht verpassen!
Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus.
Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser.
massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
Ausstattung
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenwände vom Anbieter vollständig errichtet werden, während der Innenausbau vom Bauherren selbst übernommen wird. Durch verschiedene Ausbaustufen lässt sich eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und der Qualität des neuen Hauses erreichen.
Dein Ausbauhaus mit anrechenbarer Eigenleistung
Wer selbst Hand anlegt, kann nicht nur Kosten sparen, sondern auch sein Eigenkapital erhöhen. So wird dein individueller Wohnkomfort zum günstigen Preis Wirklichkeit. Nutze die Möglichkeit, durch individuell gestaltbare Eigenleistungen dein Eigenkapital zu erhöhen! Dabei erlebst du beim Bauen unbeschreibliche Glücksmomente, denn dein Einsatz trägt zur Verwirklichung deines Traums bei und bringt dir Stolz und Freude. Starte jetzt dein Fertighaus-Projekt und setze auf die Qualität und Erfahrung des Marktführers im Ausbauhaus-Segment: Mit einem Ausbauhaus bekommst du mehr für dein Geld und kannst mit Stolz sagen: Das habe ich selbst gemacht!
Was sind anrechenbare Eigenleistungen?
Anrechenbare Eigenleistungen beziehen sich auf handwerkliche Tätigkeiten während des Innenausbaus. Die Vielfalt der möglichen Leistungen bietet dir großen Spielraum bei der Gestaltung deines Hauses:
– Trockenbau, Dämmung/Beplankung und Innenputz
– Installation von Heizungs-, Lüftungs-, Elektro- und Sanitäranlagen
– Boden- und Wandgestaltung durch Verlegen von Bodenbelägen, Fliesen sowie Tapezieren und Streichen
– Innenausbau mit Fensterbänken und Innentüren
Die Unterstützung von Familie und Freunden oder auch die Beauftragung von Fachfirmen kann den Prozess erheblich beschleunigen. Gleichzeitig bleibt genügend Raum, um persönliche Fähigkeiten einzubringen und zusätzliche Werte zu schaffen. Da Fähigkeiten so vielfältig sind wie die Menschen selbst, bieten wir unterschiedliche Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stellen wir dir ein maßgeschneidertes Paket an Ausbauoptionen zusammen, das perfekt zu dir passt.
Lage
Leonberg (schwäbisch Leaberg ['le?b?rg]) ist eine Stadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg mit 49.845 Einwohnern (31. Dezember 2023). Sie liegt etwa 13 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Hinsichtlich der Bevölkerungszahl ist Leonberg nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen. Leonberg ist seit 1. Oktober 1963 eine Große Kreisstadt und war bis 1973 der Sitz des gleichnamigen Landkreises, der im Zuge der Kreisreform 1973 aufgelöst wurde.
Leonberg liegt über dem rechten Hang des Glemstales, auf einem Sporn, einem Ausläufer des Engelbergs, der wiederum Teil des Glemswaldes ist. Die Glems betritt im Südosten von Stuttgart kommend das Stadtgebiet, fließt dann nach Nordwesten, wendet sich beim Stadtteil Eltingen nach Nordosten, fließt anschließend durch die westliche Kernstadt (die Altstadt liegt rechts des Flusses), dann südlich am Stadtteil Höfingen vorbei und verlässt das Stadtgebiet im Nordosten in Richtung Ditzingen wieder.
Die nördlichen Stadtteile Höfingen und Gebersheim zählen zum Strohgäu.
Leonberg ist durch die Bundesautobahnen 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) und 81 (Würzburg–Stuttgart–Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Beide Autobahnen werden am Autobahndreieck Leonberg verknüpft, das sich südlich der Kernstadt befindet. In unmittelbarer Nähe des Dreiecks befindet sich die Anschlussstelle Leonberg-Ost. Mit dem Ausbau der A 8 zusammen mit der B 295 kam 2008 die Anschlussstelle Leonberg-West hinzu. Die B 295 verläuft derzeit noch mitten durch Leonberg und hat ein sehr hohes Verkehrsaufkommen. Für Motorradfahrer ist das Leonberger Stadtgebiet mit dem Glemstal ein beliebtes Revier, woraus zeitweise hohe Lärmbelastungen resultieren.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird vor allem von den S-Bahn-Linien S 6, S 60 und S 62 bedient, die auf der Strecke der Württembergischen Schwarzwaldbahn verkehren. Die S6 (Weil der Stadt – Leonberg – Stuttgart) besteht bereits seit 1978, dazu wird die S60 während des 15-Minuten-Takts der S6 alle 30 Minuten an die S6 angekoppelt und so von Böblingen über Renningen bis Stuttgart verlängert. Neben dem Bahnhof Leonberg gibt es noch die Haltepunkte Höfingen, im gleichnamigen Stadtteil, und Rutesheim, der im Stadtteil Silberberg liegt. Seit September 2022 fährt außerdem noch die S62 als Express-S-Bahn zwischen Weil der Stadt und Zuffenhausen und bedient innerhalb Leonbergs nur den Bahnhof. Der Busverkehr innerhalb Leonbergs und zu den Nachbarorten wird durch private Unternehmen und den SSB durchgeführt. Alle S-Bahn- und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden. Mit dem Albert-Schweitzer-Gymnasium und dem Johannes-Kepler-Gymnasium gibt es zwei Allgemeinbildende Gymnasien sowie mit Wirtschafts- und Technischem Gymnasium am Beruflichen Schulzentrum auch zwei berufliche Gymnasien. Weiterhin bestehen die Gerhart-Hauptmann-Realschule, die Ostertag-Realschule, die Pestalozzischule (Förderschule), die August-Lämmle- und die Schellingschule (Grund- und Werkrealschulen), sowie die reinen Grundschulen in der Kernstadt (Mörikeschule, Sophie-Scholl-Schule und Spitalschule) und in den Stadtteilen Höfingen, Gebersheim und Warmbronn.
Der Landkreis Böblingen ist Schulträger des Beruflichen Schulzentrums (diverse Ausbildungsberufe, Berufsfachschulen, Berufskolleg und berufliche Gymnasien) sowie der Karl-Georg-Haldenwang-Schule für Geistigbehinderte mit Schulkindergarten.
Die private Evangelische Fachschule für Altenpflege rundet das schulische Angebot in Leonberg ab.
Sonstiges
Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wunderbar! Lassen Sie uns gemeinsam erkunden, welche Möglichkeiten sich darauf realisieren lassen – sei es ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenmittelhaus.
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