?? Verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr Traumhaus - Ihr neues Zuhause in Offenbach/Bieber ????
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr Traumhaus - Ihr neues Zuhause in Offenbach/Bieber ????
Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus im beliebten Offenbacher Stadtteil Bieber genau das, wonach Sie suchen! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr.
Highlights auf einen Blick:
?? 192 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen
?? 432 m² Grundstücksfläche mit einem herrlichen Garten
??? 5,5 Zimmer
?? 2 Vollbäder, eines auf jeder Etage
??? Großzügige Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
?? Balkon im Obergeschoss mit Zugang von zwei Zimmern
?? Voll unterkellert mit reichlich Stauraum
?? 2 Einzelgaragen, eine davon unterkellert- perfekt für Hobbyhandwerker
?? Heizung aus dem Jahr 2008 und moderne Photovoltaikanlage (kürzlich installiert)
Dieses Haus hat Charakter und bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Schon jetzt spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses - und mit ein wenig Liebe und Kreativität könnte hier Ihre ganz eigene Wohlfühloase entstehen! ??
Enormes Potenzial: Ihr Traumhaus wartet auf Ihre Ideen
Das Haus ist perfekt für alle, die anpacken und ihre eigene Vision verwirklichen möchten. Der großzügige Grundriss und die clever durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen ideale Voraussetzungen, um hier Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen. ?
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und führt direkt auf die sonnige Terrasse - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden im Garten. Die herrliche Gartenfläche bietet Platz für alles, was das Herz begehrt: ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielecke für die Kinder oder ein schöner Grillplatz an der Loggia - hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. ????
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, und zwei der Räume bieten direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne genießen können. ??
Das Haus kann sogar zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden, was Ihnen noch mehr Flexibilität bietet. Und das Dachgeschoss? Es bietet jede Menge Ausbaupotenzial - hier könnte ein weiteres Zimmer, ein Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort entstehen. ???
Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial
Natürlich ist das Haus aus dem Jahr 1969 und braucht eine Auffrischung - aber genau darin liegt Ihr Vorteil! Die solide Bausubstanz, die Heizung aus dem Jahr 2008 und die neu installierte Solaranlage geben Ihnen eine starke Basis, um Ihre eigenen Renovierungsideen zu verwirklichen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus Schritt für Schritt in Ihre persönliche Traumimmobilie verwandeln. ??
Ideale Lage in Offenbach/Bieber
Die Lage könnte nicht besser sein: ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Offenbach/Bieber zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt - hier genießen Sie die Ruhe und das Wohngefühl eines Vororts, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. ?????
Diese Immobilie ist das perfekte Projekt für alle, die bereit sind, ihre Visionen zu verwirklichen und aus einem Rohdiamanten ein wahres Schmuckstück zu machen. Packen Sie es an und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus in Offenbach/Bieber! ???
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern! ????
Ausstattung
?? Immobilientyp: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage Bieber
?? Umbau: Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
??? Dachgeschoss: Ausbaufähig
?? Baujahr: 1969 mit Anbau von 1977
??? Zimmer: 5,5 Zimmer
?? Wohnfläche: 192 m²
?? Grundstücksfläche: 432 m²
?? Fenster: Holz- und Kunststofffenster (teilweise einfach- und doppeltverglast)
?? Fußbodenbelag: Stäbchenparkett im Erdgeschoss
?? Heizung: Gasheizung (Brennwert-Kessel) von 2008
?? Photovoltaikanlage: Kürzlich installiert 2024
?? Sanitäre Einrichtungen: Vollbad pro Etage
?? Keller: Voll unterkellert
?? Terrasse: 1 Terrasse
?? Balkon: 1 Balkon
?? Garten: Großer Garten mit überdachtem Freisitz/Loggia
?? Garagen: 2 Einzelgaragen (eine davon unterkellert)
?? Einfriedung: Komplett eingezäuntes Grundstück
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem der ruhigsten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs - im beliebten Stadtteil Bieber. Diese Lage vereint auf harmonische Weise den Charme eines grünen Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Lebendige Umgebung:
Grünes Umfeld: Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und großzügigen Gartenanlagen. Ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch die Nähe zur Natur genießen möchten.
Schulen und Kindergärten: In der Umgebung finden Sie mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Dies sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung Ihrer Kinder in der Nähe des Hauses.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, befinden sich in der näheren Umgebung. Sie erreichen alles Notwendige für den täglichen Bedarf bequem und schnell.
Freizeitangebote: Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ideal für Spaziergänge, Jogging-Runden oder Familienausflüge.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und einer schnellen Anbindung an das Straßennetz, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht.
Gesundheitsversorgung: Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
In dieser begehrten Lage genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - wohnen Sie in einer grünen, ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91