Verwirklichen Sie Ihre Konzeptidee im Neubauquartier OxPark! Teilbar ab 80 m²!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ehemalige, parkähnliche Areal rund um das Krankenhaus Ochsenzoll entwickelt sich aktuell zu einem beliebten Quartier im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Eine Vielzahl von Neubauten ist bereits entstanden. In dem Wohnungsneubau in der Ochsenweberstaße 17a entsteht zudem eine gut sichtbare Gewerbefläche in Ecklage.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt im Rohbauzustand. Sie zeichnet sich durch den einladenden Außenbereich aus. Dieser ist durch die verglasten Außenfronten (Pfosten-Riegel-Fassade) bestens einsehbar und gibt der Innenfläche zudem einen hellen und modernen Charakter.
Gern sprechen wir mit Ihnen über Ihren individuellen Umbau.
Visualisierung: Copyright Gerber Architekten
Lage
Der Stadtteil Langenhorn hat in den letzten Jahren durch mehrere und z.T. größere Projektentwicklungen an Charme für die dortige Bevölkerung gewonnen (z.B. Revitalisierung des Einkaufszentrums am Langenhorner Markt "LaHoMa"). In dem Neubauquartier OxPark entsteht diese Gewerbefläche, in welcher Sie Ihre Ideen umsetzten können.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die beiden U-Bahnstationen Ochsenzoll und Kiwittsmoor, welche fußläufig in einer Entfernung von ca. 600 m und 900 m erreichbar sind, gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
In der Fläche kann kein gastronomischer Betrieb erfolgen, da kein Fettabscheider oder Fettabluft vorhanden ist. Das Aufbacken bzw. Aufwärmen ist möglich.
Die Fläche ist Teilbar auf ca. 120 m² und 83 m².
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 90,00 zzgl. Ust. angemietet werden. Es können keine Kundenparkplätze abgebildet werden. Zusätzlich kann ein Kellerraum von ca. 22 m² als Lagerfläche angemietet werden.
Bei der Darstellung der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Visualisierung welche nicht vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen muss. Der Mustergrundriss ist nicht nach den Arbeitsstättenrichtlinien geprüft und dient nur zur Veranschaulichung einer ersten Idee.
Es fällt keine Provision an, da dieses Angebot direkt vom Eigentümer kommt!
Stichworte
Nutzfläche: 203,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m²