Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Familienleben in Altencelle! (AG-6374)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie in Altencelle befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Wohngegend, ideal gelegen für junge Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das sich perfekt für gemeinsame Familienabende eignet, die Küche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können, ideal für Kinderzimmer, ein Home-Office oder ein Spielzimmer, sowie ein kleines Duschbad.
Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert.
Zusätzlich stehen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lässt Raum für individuelle Gartengestaltung. Der Pool bietet außerdem die perfekte Erweiterung für entspannte Sommertage zu Hause.
Die ruhige Straße kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie.
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr It. Energieausweis: 1958
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 30.08.2034
Energiebedarf: H
Energieeffizienzklasse: 382,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Vollkeller mit Infrarotkabine
- Garage mit Gartenschuppen
- Pool
- Teich
- Eigener Brunnen
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im idyllischen, familienfreundlichen Ortsteil Altencelle Burg von Celle, ideal für Familien. Die ruhige Umgebung mit vielen Grünflächen und Einfamilienhäusern schafft eine harmonische Nachbarschaft. Zwei fußläufig erreichbare Kinderspielplätze und der nahegelegene SV Altencelle bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, weitere Optionen werden in kurzer Fahrdistanz bestens abgedeckt. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die "B3" nach Hannover/Hamburg , sowie die "214" nach Braunschweig gewähren Mobilität.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 382.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen