Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eleganten Stadtvilla – Ihr neues Zuhause in Dobel erwartet Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist ein Klassiker im Stadthausdesign und verleiht auch unserem Stadthaus Flair 124 seinen unverwechselbaren Charakter. Der urbane Stil setzt sich im Inneren fort: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum nahtlos mit Ihrem Wohnzimmer im Freien – der Terrasse.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Familienfrühstücke unter der Woche.
Auch im Obergeschoss bleibt der klare Baustil des Flair 124 erhalten. Hier finden Sie drei Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen dafür, dass alle Zimmer hell und einladend wirken.
Schlicht, stilvoll, mit vielen liebevollen Details und einer klaren Linie – das Stadthaus Flair 124 ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattung
- EH55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Anschluss Elektroauto
- Gäste-WC mit Dusche
- bodengleiche Dusche
- Vorrüstung PV-Anlage, uvm.
Selbstverständlich ist das Haus auch als EH-40 Energiesparhaus realisierbar.
Bitte beachten Sie, dass noch Baunebenkosten entstehen.
Diese besprechen wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Musterhaus.
Lage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Dobel, der „Sonneninsel“ im Schwarzwald. Mit einer Größe von 657 m² bietet es ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, in dem Sie die Natur genießen und Ihre Kinder spielen können. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Dobel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mit den S-Bahnen von Bad Herrenalb nach Karlsruhe und von der Haltestelle Eyachbrücke nach Pforzheim gelangen Sie bequem auch ohne Auto an Ihr Ziel.
Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zur Natur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald, der zu ungestörten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einlädt.
Insgesamt handelt es sich hier um eine erstklassige Immobilie, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie.
Vor dem Bau:
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURO
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
Näheres erfahren Sie auf der Homepage: www.akoma-hausbau.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden