Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf 620 m² Grundstück in Leidersbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier ist die Welt noch in Ordnung: Sie möchten mit Ihrer Familie entspannt auf dem Land leben. Dann ist dieses Einfamilienhaus in Leidersbach genau das Richtige für Sie.
Das projektierte Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Hier erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer geplant sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ihr neues modernes Zuhause bauen wir Stein auf Stein in Leidersbach, Ortsteil Roßbach. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen. Unser Angebot enthält ein attraktives Baugrundstück und ein aus roten Ziegelsteinen gemauertes Ausbauhaus mit hochwertiger Dacheindeckung. Auf Ihren Wunsch erhalten Sie dieses Einfamilienhaus selbstverständlich auch in weiteren Ausbaustufen.
Grundrisse und Raumaufteilungen passen wir auch sehr gerne Ihren persönlichen Anforderungen und Vorgaben an. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Wohnraum noch eine persönliche Note zu verleihen. Gerne gehen wir auf Ihre speziellen Wünsche ein. Am besten, Sie vereinbaren direkt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Ausstattung
Grundstück
inkl. Baugrundstück
Planung/Vorbereitung
inkl. Planung
inkl. Baugenehmigung
inkl. Statik
inkl. Wärmeschutzberechnung
Ausbauhaus einschließlich Dacheindeckung
inkl. Baustelleneinrichtung
inkl. Massivbauweise tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt
inkl. einem massiven Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
inkl. Dacheindeckung mit Markendachsteinen der Firma Braas
inkl. Regenrinne und Fallrohre in Titanzink
Weitere mögliche Ausbaustufen, die dazu gebucht werden können, beinhalten zum Beispiel:
Paket
- Vermessung des Grundstückes
- Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück
- Bodengutachten
- Hausanschlüsse
Paket
- schöne Holztreppen von Treppenmeister
- Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
- Granitfensterbänke innen wie außen
- Rollläden
- eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
- Fußbodenheizung
- Armaturen der Firma Grohe
- Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
- Rauchmelder für Ihre Sicherheit
- Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
- Estrich
- Innenputz
- Außenputz mit einem Wärmedämmverbundsystem
- Sicherheitshaustüre
- robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
- Schlosserarbeiten
- Trockenbau
und vieles mehr.....
Alle mit inkl. gekennzeichneten Gewerke sind im Preis enthalten.
Außenanlage, Maler- u. Tapezierarbeiten sowie Bodenbelagsarbeiten sind als bauseitige Eigenleistung angedacht.
Lage
Umrahmt von Spessartwäldern, in einem seitlich des Mains gelegenen Tal, liegt Leidersbach mit seinen Ortsteilen Ebersbach, Leidersbach, Roßbach und Volkersbrunn. Kinderkrippe, Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Die weiterführenden Schulen finden Sie in naher Umgebung. Leidersbach bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf sowie ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot mit aktivem Vereinsleben.
Sonstiges
Sonstiges
Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten, binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen