Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Reihenmittelhaus in Nördlingen zu verkaufen.

86720 Nördlingen

329.000,00 €
Kaufpreis
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86720 Nördlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
121 m2
Immobilienwert
Online-ID
b649f2bb-bd0e-41de-830b-1e1c4d59a076
Kauf­preis
329.000,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
221.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante, ältere Reihenmittelhaus in Nördlingen bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem unterkellerten Grundstück und verfügt über ca. 44 m² Nutzfläche im Kellerbereich, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum.

Besonders hervorzuheben ist das 31 m² große, unausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliches Potenzial bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase verwandeln.

Das Objekt ist ideal für alle, die sich ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Ob als Handwerkerprojekt oder für kreative Köpfe - hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen umzusetzen.

Lage

Lage
- Gemeinde Nördlingen (Stadtgebiet zuzüglich 10 Ortsteile)
- Einwohner: 20.644 (Stand 31.12.2021) / Fläche: 68 km²
- Grundstückslage: Wohngebiet / Nähe Zentrum der Altstadt
- Verkehrsanbindung: B25, B29, B466, A6: 50 km, A7: 30 km, A8: 65 km, A9: 80 km
- Bahnhof: Nördlingen in Richtung Aalen-Stuttgart und Augsburg-München
- Flughafen: Nürnberg: 105 km, München: 150 km, Stuttgart: 150 km
- Schulen, Ärzte, Apotheker, Krankenhäuser in mittelbarer Umgebung