VH3287 Neuwertige Hallen- und Büroflächen / Neutraubling
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zur Vermietung angebotene Hallen-, und Büroflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling.
Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung.
Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden.
Die klimatisierten Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden.
Die geteerte und gepflasterte Freifläche ist komplett eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. Wasser- und Stromanschluss könnte bereitgestellt werden.
Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 14.214,-
Nebenkosten: EUR 3.622,-
Fläche: ca. 1811 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 42.642,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 720 m²
Hallenhöhe: ab ca. 5 m
Bebauungsplan: nein
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: je EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Lage
Neutraubling
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 1.811,00 m², Nutzfläche: 1.811,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100