VH3378H1 Hallen-, Büro- und Freifläche / bei Siegenburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- oder Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Auf dem Werksgelände befinden sich mehrere Hallen und ein Bürogebäude. Ein Trafo ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer, Grundfläche ca.
126 x 31,6 m, mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe ca. 6,5 m, Firsthöhe ca. 7,8 m, Verbundpflasterboden. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.
Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche ca. 47 x 25 m, zwei Rolltoren ca. 6 x 5 m und ca. 5 x 5 m, Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe ca. 12 m und Firsthöhe
ca. 14 m.
Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach, angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche ca.
54 x 25 m, Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m,
Traufhöhe ca. 5,50 m und Firsthöhe ca. 11 m.
Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, Grundfläche ca.
45 x 25 m, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten
Fläche ca. 5,50 m, Einhausung möglich.
Bürogebäude: 2 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung, WC-Damen, WC-Herren, Duschraum mit zwei Duschen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden. Deckenleuchten sind vorhanden. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf eine Hackschnitzelheizung ist geplant.
Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.
Jedes Einzelobjekt ist mit LKWs anfahrbar.
Eine Teilanmietung ist möglich.
Ausstattung
Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 1.800,-
Fläche: ca. 3.980 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1300 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2600
Bodenbelastung: 1000
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lage
bei Siegenburg
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 3.980,00 m², Nutzfläche: 3.980,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Freifläche: 4.020,00 m², StromAnschlußwert: 2.600 kW, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 100