VH3833b Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von R

93073 Neutraubling

Miete:
Preis auf Anfrage
3.748 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
3.748 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
f9168cd9-db13-4d07-87d8-5f2f5270ae34
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
61.665,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.

Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.

Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.

Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.

Ausstattung

Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 3.748 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 61.665,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja

Lage

östliche Stadtgrenze von Regensburg

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 3.748,00 m², Nutzfläche: 3.748,00 m², Gesamtfläche: 9.948,00 m², Grundstücksfläche: 9.948,00 m², Freifläche: 6.200,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100