Viel Fläche - viele Möglichkeiten

74348 Lauffen am Neckar

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74348 Lauffen am Neckar
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.189 m2
Immobilienwert
Online-ID
df53ff25-4964-430c-9692-805427e2f4fd
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-10-11
Aus­stell­datum
12.10.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55.8 kWhm2a
Wärmewert
89.9 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Ausstattung

- Akustikdecke
- Teilweise hochwertiger Natursteinboden
- Bodentanks
- Flexible Leichtbautrennwände
- Ehem. Filiale der Kreissparkasse Heilbronn
- Insgesamt 39 % Anteil am Gebäude bestehend aus 3 Teileinheiten

Zum Verkauf steht diese geräumige Büro-/ Praxis-/ Ladenfläche im EG und 1. OG eines 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Innenstadtlage.

Die ansprechenden, flexiblen Flächen sind lichtdurchflutet und u.a. mit umlaufenden Kabelkanälen, Akustikdecken und im Foyer mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Die Flächen können aufgrund der flexiblen Leichtbauwände ganz nach Ihren Bedürfnisse und Ansprüchen unterteilt werden.

Ein großzügiger offener Aufgang verbindet das EG mit dem OG.

12 Tiefgaragenstellplätze und 10 öffentliche Kurzzeitparkplätze im Freien ersparen Ihnen und Ihren Kunden die lästige Parkplatzsuche.

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Lage

In zentraler Innensadtlage in Lauffen, nur wenige Meter vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Lauffen ist nur ca. 10 km von Heilbronn entfernt und ca. 25 km von Ludwigsburg. Die B 27 Heilbronn -Stuttgart erreichen Sie nach wenigen Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Ilsfeld der A81 erreichen Sie nach ca. 7 km.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 1.353,00 m², Verkaufsfläche: 1.189,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg