Viel Haus - wenig Gartenarbeit: Geräumiges Wohnhaus in Weitramsdorf

96479 Weitramsdorf

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96479 Weitramsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
158 m2
Immobilienwert
Online-ID
3a7fbab0-2d35-4356-8a27-9c7edce5d714
Kauf­preis
179.000,00 €
Preis pro m²
1.132,91 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-16
Aus­stell­datum
17.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962

Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.

Raumaufteilung:
KG:  Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG:  Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG:  Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG:  ausbaufähiger Bodenraum.
 
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern