Viel Lebensraum in bester Lage - HERRENHAUSEN!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einem 1925 für einen Fabrikanten erstellten imposanten Baudenkmal . Die exponierte Lage und das traumhaft angelegte Grundstück machen diese Wohnung zu einer perfekten Kulisse für Ihre neue Lebenssituation. Die klassische Rotklinkervilla verzaubert mit grünen Fensterläden, einer opulenten Rundbogenterrasse mit Treppe in den Garten und vielen weiteren, liebevollen Details. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist liebevoll angelegt und lässt das Herz von Gartenenthusiasten höher schlagen.
Ausstattung
Diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus mit vielen liebevollen Details. Die insgesamt neun Wohnungen sind zum Teil bereits langjährig vermietet - die harmonische Hausgemeinschaft verschiedener Generationen liebt die Lage und den Stil des Hauses. Die große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer ist ideal für ein Familien - oder Wohngemeinschaftsleben. Die Räume sind alle sehr großzügig angelegt, wobei das Wohn/Esszimmer mit knapp 60 m² besonders hervorzuheben ist. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Zwei Bäder ( ein Dusch - und ein Wannenbad ) und ein Gäste-WC sorgen für ideale Voraussetzungen.
Lage
In nur 3,9 Kilometern Luftlinie vom Stadtzentrum Hannovers entfernt liegt die 1925 angelegte und nach dem Hofgärtnermeister Heinrich Jacob Löpentin benannte Löpentinstraße, die die Böttcherstraße mit der Meldaustraße verbindet. Direkt an der im neugotischen Stil gebauten Herrenhäuser Kirche gelegen, sind es nur wenige Schritte bis zur Stadtbahn. Die Kirche misst an ihrer höchsten Stelle 72 Meter und verfügt über zahlreiche Glasfenster, die vom Atelier Rudolf und Otto Linnemann in Frankfurt am Main geschaffen wurden. Herrenhausen fasziniert mit einem bunten Potpourri schier unbegrenzter Möglichkeiten urbanen Stadtlebens. Die Gegensätze zwischen ruhiger Villengegend einerseits und kultigem Szenetreff in der angrenzenden Nordstadt andererseits begeistert Anwohner aller Altersklassen. Das Kunst - und Kulturangebot ist vielschichtig und vermittelt Großstadt-Flair. Supermarkt, Bäcker und Apotheke liegen um die Ecke, sodass der kleine Einkauf und nötige Besorgungen schnell zwischendurch erledigt werden können. Im Südwesten bieten der Welfengarten und der Georgengarten sowie die daran anschließenden Sportanlagen Flächen für Naherholung. Mit dem Klinikum Nordstadt befindet sich das größte Krankenhaus des Klinikums Region Hannover in mittelbarer Nähe. Ein Kindergarten findet sich in fußläufiger Erreichbarkeit - für die größeren Kinder ist das Gymnasium Goetheschule Hannover unweit der Herrenhäuser Gärten. Die Schule steht für ausgezeichnete musische, neusprachliche und mathematisch-naturwissenschaftliche Ausbildungsmöglichkeiten. Die Alice-Salomon-Berufsschule und die Universität komplettieren das Bildungsangebot.
Sonstiges
Bitte richten Sie bei Interesse Ihre Anfrage zunächst schriftlich ein. Sie helfen uns bei der Entscheidung wenn Sie uns im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen, die Auskunft über Ihren gewünschten Einzugstermin, die Personenzahl und Ihre Einkommensverhältnisse gibt. Für eine abschließende Entscheidung benötigen wir Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und ein Schufa-Auskunft für Vermieter.