Viel Platz auch für eine größere Familie

04889 Belgern-Schildau

145.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04889 Belgern-Schildau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
531 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
657be67b-11ba-41ea-9038-fe2e6f8cd1fc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
145.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-19
Aus­stell­datum
19.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus wurde 1973 komplett umgebaut und saniert. Fenster und Türen wurden 1997 erneuert und eine Gasheizung eingebaut. Diese wurde 2018 durch eine Brennwerttherme ersetzt.
Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt sieben Räumen. Genügend Platz für eine größere Familie oder zum Generationswohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein WC.
Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss hier gibt es nochmals eine Küche, die jederzeit auch als Zimmer genutzt werden kann und 4 weitere Räume sowie ein älteres Bad mit Wanne.
Die Ausstattung ist einfach, aber solide.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben einem Trockenraum und einem Vorratsraum gibt es noch ein dem heutigen Standard entsprechendes Bad..
Das Grundstück eingefriedet und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Ausstattung

- Fenster mit Rollläden
- Bad im OG mit Wanne
- WC im EG
- 2. Bad im Untergeschoss
- Garage
- Nebengelass
- Brunnen

Lage

Schildau gehört zum Gemeindeverband Belgern-Schildau und liegt südwestlich von Torgau in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Seen und Wäldern. Die umliegenden Städte Dahlen, Eilenburg und Belgern sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine Kita und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997