Viel Platz drinnen und draußen

68804 Altlußheim

379.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68804 Altlußheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
474 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1019a28d-7928-49de-92f4-51b77a0f2522
Kauf­preis
379.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
259.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-30
Aus­stell­datum
31.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen. Bei Bedarf könnte weiterer Wohnraum unter dem Dach entstehen, die Zugangsmöglichkeiten sind vorhanden.
Über die breite Einfahrt kann die an den Innenhof angrenzende Garage bequem befahren werden, im hinteren Grundstücksteil wartet ein sonniger Garten auf eine neue Gestaltung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Küche, ein großes Bad mit Whirlpool und ein WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Das Haupthaus ist unterkellert, ein großer Dachboden bietet Potential zur Erweiterung. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

. Ortsrandlage
. Ausbaureserve im DG
. Breite, überbaute Einfahrt mit Innenhof
. Sonniger Garten
. Garage

Lage

Altlußheim ist eine lebendige Gemeinde am Rheinbogen gegenüber der Domstadt Speyer. Die guten Verkehrsverbindungen und die beschauliche Lage am Rhein machen Altlußheim zu einem gefragten Wohnort.

Das Freizeitzentrum Blausee oder das Rheinufer sind beliebte Ziele zur Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen unter: www.altlussheim.de

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen