Viel Platz, ein großer Garten und eine ausgezeichnete Lage...
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Objektbeschreibung
Viel Platz, ein großer Garten und eine ausgezeichnete Lage sind nur ein paar der Vorzüge von diesem Landhaus in Rödinghausen-Westkilver, an der Grenze zu Bruchmühlen. Ca. 174 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit angrenzendem Büro, Esszimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss. Die große Diele mit Kaminofen, die sowohl vom Flur, als auch über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist, verfügt über diverse Abstellräume, eine Garage, sowie ein Zugang zu dem großen Nebengebäude mit Scheune, Stallungen und Heuboden. Im Obergeschoss verfügt des Landhaus über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum bzw. ein Ankleidezimmer, sowie über einen großen Dachboden, der weitere Ausbaureserve bietet. Teilkeller. Öl-Zentralheizung von Viessmann. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster. Glasfaseranschluss. Das ca. 4.405 m² große Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse, diverse Sitzplätze, ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet in schöner, ländlicher und ruhiger Lage von Rödinghausen an der Grenze zu Bruchmühlen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie binnen weniger Minuten. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Bünde und Melle erreichen Sie in 10 und Osnabrück und Bad Oeynhausen in nur 20 Minuten. Ideal für eine Familie mit Tierhaltung und eine echte Gelegenheit für alle, die in einer landschaftlich reizvollen Kulisse mit einer nahezu perfekten Anbindung ruhig und dennoch zentral wohnen wollen. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!
Lage
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Landhaus befindet in schöner, ländlicher und ruhiger Lage von Rödinghausen an der Grenze zu Bruchmühlen. Dementsprechend könnte die Infrastrukur kaum besser sein. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Bünde und Melle erreichen Sie in 10 und Osnabrück und Bad Oeynhausen in nur 20 Minuten. Ideal für eine Familie mit Tierhaltung und eine echte Gelegenheit für alle, die in einer landschaflich reizvollen Kulisse mit einer nahezu perfekten Anbindung ruhig und dennoch zentral wohnen wollen.