"Viel Platz" - Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss
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Objektbeschreibung
" Viel Platz " Einfamilienhaus inklusiv wohnlich ausgebautem Dachgeschoss
Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, inklusive ca. 70m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Nutzfläche von ca. 107 m² im Kellergeschoss, liegt in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Wiegersen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 586 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Betritt man das Haus, wird man sogleich von einer geräumigen Diele mit angrenzender Garderobe empfangen. Zur rechten gelangt man über eine halboffene Holztreppe ins wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Direkt von der Diele aus erreicht man durch eine Tür, welche die beiden Wohnbereiche voneinander trennt, die zeitlos gestaltete Küche, die mit einem familienfreundlichen Essplatz überzeugt und durch ihre Größe zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Geradezu präsentiert sich der Wohnbereich mit einem offenen lichtdurchfluteten Grundriss, in dem Wohn- und Esszimmer fließend ineinander übergehen und so eine einladende, weitläufige Atmosphäre schaffen. Hier ist reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. An kalten Tagen sorgt der dort befindliche Kamin für angenehme Wärme. Weiterhin bietet der Wohnbereich direkten Zugang auf die teilüberdachte Terrasse mit kleinem Gartenteich. Ein wunderbarer Ort, um an sonnigen Tagen die Ruhe zu genießen. Ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause in naturnaher Lage sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Langexposé an!
Lage
Wiegersen und Sauensiek, idyllisch gelegen im Landkreis Stade, bieten eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Die Nähe zu Hamburg und Buxtehude gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B73 und A1. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, weitläufigen Obstplantagen und einer intakten Dorfgemeinschaft.
Infrastruktur und Versorgung sind bestens ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Freizeitangebot ist vielfältig und umfasst zahlreiche Vereine sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Kultur und Tradition werden durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen in historischen Stätten wie dem Backhaus und der Windmühle gepflegt.
Die ländliche Lage ermöglicht naturnahe Erholung, Spaziergänge und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Wälder, Seen und Flüsse bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung, während die Elbe und Nordseeküste attraktive Ausflugsziele darstellen. In Wiegersen und Sauensiek genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die ruhige Atmosphäre des Landlebens mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren.
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen