Viel Platz für 1-2 Familien mit separaten Hauseingängen (mit Vermietungsoption) in schöner Umgebung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung 1 (im Vorderteil gelegen) - eigene Zufahrt u. eigener Eingang links vom Haus
Im EG des Hauses sind 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Kammer und Waschküche. Diese hat auch einen direkten Zugang zur Garage.
Das OG und DG wird über eine naturbelassene Echtholztreppe erreicht.
Im OG sind 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Das DG hat ein Duschbad und ein kleines Zimmer.
Die Wohnung hat eine große wetterfeste Terrasse (mit Rollläden), Außenküche und Toilette.
Wohnung 2 (im Hinterteil gelegen) - eigene Zufahrt u. eigener Eingang rechts vom Haus
Im EG befindet sich eine Waschküche, Kammer und der direkte Zugang zur Garage.
Im OG ist die eigentliche Wohnebene, welche aus 2 Zimmern, Einbauküche, Kammer und Bad besteht. In der darüber gelegenen Etage sind noch 2 Zimmer und ein Gäste-WC.
Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden und überwiegend auf elektrisch umgestellt.
Die Zufahrten auf das Grundstück, sowie in die Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartengeräten, etc., eine voll ausgestattete Werkstatt, sowie ein Poolhaus mit Whirlpool und Dusche. Notwendige Gerätschaften zur Pflege der Anlagen sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
. Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen
. großer Terrassenbereich + Outdoorküche
. Poolhaus mit Whirlpool + Wintergarten
. 3 x PKW-Garage + große Werkstatt
. kein Reparaturstau
Lage
Ca. 8 km südwestlich der Domstadt Naumburg mit dem UNESCO Weltkurerbe, dem Naumburger Dom, liegt im Saale-Unstrut-Triasland der kleine Ort Crölpa-Löbschütz, umgeben von idyllischer Natur.
Die Gemeinde liegt in Sichtweite der Rudels- und Saalecksburg, und bildet mit den Nachbargemeinden einen Ortsteil der Stadt Naumburg.
Sonstiges
Sonstiges Beide Hausteile werden von einer zeitgemäßen, kombinierten Öl- und Holz-Zentralheizung versorgt. Diese bietet den großen Vorteil einer automatischen Steuerung, d.h. sobald die Holzheizung nicht ausreichend Leistung liefert, springt automatisch der Brenner der Ölheizung an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 1.900,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2013