Viel Platz für Bastler: Historisches Landhaus mit großem Hof und Garten ??????
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Alles Details sind im 360 Grad Rundgang nach Anfrage zu sehen.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Groß Marzehns, günstig zwischen Berlin und Leipzig gelegen. Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.100 Quadratmetern bietet das Anwesen etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde 1990 umfassend saniert. 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Das Grundstück ist ein Paradies für Bastler, Sammler und Schrauber, mit zahlreichen Nebengebäuden und Schuppen, die viel Platz für Hobbys und Lagerung bieten. Ein großer Innenhof und über 1.500 Quadratmeter Gartenfläche laden zum Entspannen und Gestalten ein.
Das Haus eignet sich sowohl für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit großem Garten suchen, als auch für Handwerker und Hobbybastler, die viel Platz für ihre Projekte benötigen. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig und bietet gleichzeitig Potential für energetische Sanierungen, wobei diverse Fördermöglichkeiten genutzt werden können (wir informieren gerne).
Für Käufer, die lieber neu bauen möchten, bietet das Grundstück ebenfalls interessante Möglichkeiten, wie in der direkten Umgebung an den modernen Nachbarhäusern zu sehen ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 14823 Rabenstein/Fläming, im Ortsteil Groß Marzehns, Brandenburg. Rabenstein/Fläming liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist etwa 80 Kilometer südwestlich von Berlin und 70 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.
Groß Marzehns ist ein ruhiger Ortsteil, der durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zum Naturpark Hoher Fläming besticht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. In der Nähe befindet sich das Naturparkzentrum Hoher Fläming, das als zentrale Anlaufstelle für Besucher des Naturparks dient. (Naturpark Hoher Fläming)
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Berlin und Leipzig ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für die tägliche Mobilität vorteilhaft.
In der Umgebung finden sich grundlegende Versorgungsmöglichkeiten, während weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Niemegk oder Bad Belzig verfügbar sind. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inklusive MwSt.
Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 260,00 m², Gartenfläche: 1.525,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1990