Viel Platz für bis zu 2 Familien: Gestaltbares EFH in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063412
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich das 1971 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.
Auf rund 150 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 8 Zimmern lassen sich perfekt eine große oder zwei kleinere Wohneinheiten einrichten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. Den Weg durch die Immobilie veredelt die eleganten Holzparkettböden. Eine Einbauküche sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Hier verschmelzen dank eines ca. 2.256 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Naturteich, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zu guter Letzt runden 3 Freistellplätze für Ihre Pkw das umfangreiche Angebot ab.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Wiedensahl, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten inkl. Naturteich auf ca. 2.256 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren - die Öl-Zentralheizung wurde erst 2017 erneuert
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Schnitt, welche eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätzen
Lage
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für Freunde eines naturnahen Lebensstils
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017