Viel Platz für die Familie- mit großer Ausbaureserve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Liel, einem Ortsteil der Gemeinde Schliengen. Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie sich hier Ihr Traumhaus!
Die Einliegerwohnung, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Die Einliegerwohnung im unteren Geschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Einheit verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von circa. 73 m² und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Familienmitglieder, die ein eigenes Reich benötigen.
Über eine Treppe gelangt man in die Hauptwohnung im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.
Die Küche mit dem angrenzenden und großzügigen Wohn- /und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt, hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Beisammensein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur großen Terrasse die sich über den Garagen in westlicher Ausrichtung befindet. Mit etwas Kreativität schaffen Sie hier Ihre eigene kleine Wohlfühloase.
Die drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Privatsphäre.
Die Veranda die zum Garten hin führt, hat reichlich Platz für geselliges Beisammensein und ist ideal für Grillabende und herrliche Stunden im Freien geeignet.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Zimmer wurde bereits in einfacher Bauweise zu einem Schlafraum umgestaltet, während weitere Flächen nach eigenen Wünschen ausgebaut werden können. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet viele Möglichkeiten, das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter die geräumige Doppelgarage, der Anbau neben dem Haus, der Schuppen im Garten sowie ein Gewächshaus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind bisher nicht erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Fordern Sie für mehr Fotos gerne das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung
Das Haus mit Holzfenstern aus dem Baujahr 1969 ausgestattet.
Ölzentralheizung Baujahr 2011 mit einem Außentank, (7000 Liter), die Innenhülle des Tanks wurde 2022 erneuert.
Solarmodule zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung aus Baujahr 2011.
Breitbandanschluss ist vorhanden, der Anschluss soll 03/2025 erfolgen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Liel, einem Ortsteil von Schliengen.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für eine anspruchsvolle Familie, die viel Platz benötigt.
Familien in Liel schätzen besonders das Betreuungsangebot mit Kindergarten und Grundschule sowie das vielfältige Angebot der örtlichen Vereine.
Schliengen ist eine bekannte Winzergemeinde im schönen Markgräflerland. Sie bietet nicht nur eine schöne Landschaft, sondern vielfältige Freizeitangebote, Traditionen und Feste. Die Gemeinde Schliengen und ihre Nachbarorte bieten viele Erholungsmöglichkeiten für Leib und Seele, darunter unter anderem wunderschöne Wanderwege, herrliche Aussichten und ein reichhaltiges kulinarisches Angebot. Mit Kindergarten und Schulen sowie einer Ferien-/ und Ganztagsbetreuung ist Schliengen der ideale Ort für Familien. Die Infrastruktur von Schliengen lässt kaum Wünsche offen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung