Viel Platz für die Familie! *** Wertbeständig - Bungalow mit großem Grundstück in Seevetal ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 1978 wurde dieser wunderschöne Bungalow in massiver Bauweise auf einem 1.342 m² großen Grundstück errichtet.
Nun wird dieses Haus zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem guten und funktionalen Zustand, muss aber teilweise renoviert werden. Das Gäste-WC befindet sich unter anderem aktuell im Rohbau.
Dieses Haus bietet extrem viel Platz, aufgeteilt auf 4,5 Zimmer und einem sehr großen Wintergarten. Auch das Grundstück ist beachtlich groß und kann mit mehr Größe aufwarten, als viele andere Immobilien dieser Preisklasse.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie nach dem großen und hellen Flur-/ Dielenbereich, mit seinem imposanten Wohnzimmer mit Wintergarten und großem Essbereich, einer ausreichend großen Küche, einem Gäste-WC, welches sich derzeit im Rohbau befindet, einem Wannenbad sowie zwei großen und einem kleinen Schlaf-/ Gästezimmer.
Im Dachgeschossbereich ist zusätzlich eine Ausbaureserve vorhanden.
Die Treppe führt in den beheizten Vollkeller. Hier finden Sie 3 Kellerräume, die Öl-Heizung sowie die geräumige Garage vor. Der vorhandene Treppenlift kann mit nur wenigen Handgriffen in Betrieb genommen und genutzt werden.
Die Fenster besitzen elektrische Außenrollläden, damit sich die Räume im Sommer nicht aufheizen. Das Haus ist mit einer neueren Öl-Heizung (Baujahr: 2012) ausgestattet.
Exklusiv ist der fantastische Blick vom Wintergarten aus in den Garten.
Dieser große und gepflegte Bungalow ist die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld mit einem Höchstmaß an Komfort und hervorragender Erreichbarkeit sind.
Durch die besonders gute und dennoch ländlich grüne Lage ist diese Immobilie sowohl für große Familien als auch für kleine Familien attraktiv, die eine hohe Lebensqualität, aber auch schnelle Anbindung an urbane Gebiete schätzen.
Sind Sie von der Immobilie und der Lage begeistert?
Melden Sie sich gern bei uns!
Ihr Thomas Quadt
TQ Immobilien
Ausstattung
4,5 Wohn-/Schlafräume, große Küche, großer und heller Essbereich, großer Flur-/ Dielenbereich, Wannenbad, Gäste-WC (im Rohbau), sehr großer und heller Wohnbereich mit Kamin, großer Wintergarten mit Markise, Einbauschränke, beheizter Vollkeller, großer Hobbyraum, großer Arbeits-/ oder Gästeraum, großer Vorratsraum, großer Hauswirtschaftsraum, elektrische Außenrollläden, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Treppenlift ins Kellergeschoss, PKW-Stellplatz, Garagen-Stellplatz im Haus, Öl-Heizung (erneuert in 2012), neue Dachrinnen (neu in 2023), Gartenteich mit Brücke, Holz-Pavillon im Garten, VDSL, ruhige Anliegerstraße, sehr großes Grundstück, Autobahnanbindung in direkter Nähe
Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt)
Lage
Dieses wunderschöne Eckgrundstück mit dem top gepflegten Bungalow befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, nahe der Autobahnanschlussstelle Seevetal-Ramelsloh, in Seevetal-Ohlendorf.
Seevetal ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie ist benannt nach dem Fluss Seeve. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Harburg und auch die bevölkerungsreichste Gemeinde Deutschlands, die nicht den Titel Stadt trägt.
Diese Gemeinde liegt direkt angrenzend südlich von Hamburg, rund 27 Kilometer von der Innenstadt entfernt, östlich der Harburger Berge.
Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal und in der Mitte des Landkreises Harburg. Ohlendorf grenzt im Westen an Ramelsloh, im Norden an Horst, im Osten an Holtorfsloh und im Süden an Thieshope. Ohlendorf ist nur 13 Kilometer von der Elbe entfernt und liegt in der Geestlandschaft.
Die Mittelzentren Buchholz in der Nordheide und Winsen (Luhe) liegen jeweils etwa 11 Kilometer Luftlinie entfernt. Der Stadtteil Hamburg-Harburg der Hansestadt Hamburg ist in rund 15 Straßenkilometern zu erreichen.
Es befinden sich 2 Bushaltestellen im Ort, von denen mehrmals täglich Busse der KVG Stade zum Bahnhof Meckelfeld verkehren, wo Anschluss nach Hamburg besteht. Im Schulbusverkehr (für jedermann zum HVV-Tarif benutzbar) ist Ohlendorf mit vielen Orten des Kreises verbunden.
Weiterhin besitzt der Ort einige Kleinbetriebe wie eine Tankstelle, einen Friseur und eine Postfiliale. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bäckerei, Ärzte und diverse Dienstleister finden sich im Nachbarort Ramelsloh. Direkt an der Autobahnanschlussstelle befinden sich ein Kindergarten und die örtliche Grundschule.
Die Nähe zu Hamburg, das Naherholungsgebiet Buchwedel, die Anbindung des Hamburger Verkehrsverbundes, zahlreiche nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot von Vereinssportarten begünstigen die Einwohnerentwicklung seit Jahrzehnten.
Durch die sehr gute Anbindung ans Autobahnnetz befinden Sie sich mit diesem Grundstück im Grünen und sind doch - auf Wunsch - sehr schnell in Hamburg, Bremen oder Hannover.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
*** Schauen Sie mal! ***
auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw
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Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zur Autobahn: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.39