Viel Platz für die ganze Familie - 4 Zimmer-Obergeschosswohnung in Kipfenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte Wohnung mit 4 Zimmern bietet viel Platz dank durchdachter Raumaufteilung. Hinweis zum Baujahr: Auf dem Grundstück wurde ursprünglich (1859) eine Schule errichtet, die 1970 bis auf wenige Mauern abgerissen wurde. 1970 wurde ein neues Gebäude, die heutige Sparkasse, errichtet. Die Fußbodenheizung verbreitet in Zusammenhang mit der Luft-Wärmepumpe eine gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet - hier sorgen die ersten Sonnenstrahlen des Tages für gute Laune. Das Wohnzimmer lädt zum Lesen, Plaudern oder zu Spieleabenden mit der Familie und Freunden ein. Das tolle Bad ist mit bodenbündiger Dusche inkl. Duschwand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch drei Schlafzimmer, die u. a. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könne. Alles, was Sie nicht immer zur Hand haben müssen, können Sie im Kellerabstellraum verstauen. Für die Auto gibt es einen überdachten Stellplatz im Freien, der im Mietpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist sofort beziehbar; die monatliche Miete beträgt 940 EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten. Bei Besichtigungswünschen oder Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Schlittenbauer; er ist unter Tel. 0841 304-1642 oder per E-Mail [email protected] erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss im Bad
Lage
Der Markt Kipfenberg, ein lebendiger Ort mit vielseitigem Angebot, befindet sich im wunderschönen Naturpark Altmühltal. Direkt an der Altmühl im Landkreis Eichstätt gelegen, findet man hier die nötige Ruhe aber auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Kipfenberg verfügt über eine Grund- und Hauptschule sowie eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen sind in Eichstätt und Beilngries. In der Gemeinde befindet sich die Altmühltalklinik. Durch die BAB 9 München-Nürnberg ist der Ort mit dem Auto gut zu erreichen. Die Entfernung zu den Autobahnanschlussstellen Altmühltal und Denkendorf beträgt jeweils ca. 8 km, Ingolstadt und AUDI sind ca. 30 km entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.kipfenberg.de