Viel Platz für die ganze Familie - Hausentwurf mit offener Wohnraumgestaltung & 3 Kinderzimmer
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Objektbeschreibung
Planungsentwurf: DESIGN 5
Objektbeschreibung
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Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ausstattung
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 22 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)
Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage
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Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 Monaten Festpreisgarantie.
Lage
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 510 m² und liegt in Krefeld Fischeln in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Von der Bebauung sind 1 1/2 Geschosse, sowie Staffelgeschosse erlaubt. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Auf diesem Wohnbaugrundstück befindet sich zurzeit noch eine Bestandsimmobilie
Von Krefeld Fischeln sind Sie in ca. 30 Autominuten in Düsseldorf und hat somit eine sehr gute Anbindung an die Rhein Metropole.
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Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.
Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.
Sonstiges
Sonstiges
Das können Sie von mir erwarten!
Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.
Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.
Ihr Oliver Vogel
Musterhaus Kaarst
[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]
[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 161,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet