Viel Platz für die große Familie - Attraktives Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

49828 Neuenhaus

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49828 Neuenhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
810 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ead4aac8-702d-47db-803e-93a4ba77fc0a
Kauf­preis
399.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-13
Aus­stell­datum
14.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
2020

Hier wird Lebensqualität GROSS geschrieben! Dieses gepflegte und geräumige Wohnhaus ist noch jung an Jahren. Es wurde in klassischer Massivbauweise mit Stahlbetonkeller erbaut und bietet auf ca. 190 m² Wfl. viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss wird Ihnen sicher der großzügige Wohn-/Essbereich, die attraktive Küche und der imposante Terrassenbereich zusagen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude mit einer Sauna und einem kleinen Swimmingpool.

Im Dachgeschoss stehen 4 Zimmer, Bad, WC und Flur zur Verfügung. Aufgrund der Größe der Räume ist auch die Einrichtung schöner Jugendzimmer kein Problem. Im Spitzboden steht weitere Ausbaureserve zur Verfügung.

Pflegezustand und Gestaltung des Hauses lassen keine Wünsche offen. Der große Kellerbereich bietet viele Möglichkeiten für einen Hauswirtschaftsraum, Handwerkerraum und weitere Nutzungen.

Einen Besichtigungstermin, alle weiteren Unterlagen und Info´s erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

Ausstattung

Gaszentralheizung, ca. 5 Jahre alt, Bäder deckenhoch hell gefliest, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollladen (teilweise elektrisch schaltbar).
Fußböden größtenteils Fliesen (in Wohnzimmer, Küche, Diele/Flur), Design-Belag und Teppiche in den Schlafräumen. Zusätzliche Gartenpumpe zur Außenbewässerung. Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Die schicke Einbauküche sowie die ertragreiche Photovoltaikanlage können auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Naturbezogene Lage mit kurzen Wegen nach Nordhorn.

Sonstiges

Sonstiges Raumaufteilung:
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Duschbad/Gäste-WC, Diele, Wohnküche, überdachte Terrasse.
DG: 4 Zimmer, Flur, Bad, WC.
Spitzboden: Ausbaureserve