Viel Platz für ein ganzes Team - charmante Bürofläche in der Nürnberger Südstadt
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die geräumige Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
großzügiger Eingangs- / Flurbereich
5 Büros
Tageslichtküche / Gemeinschaftsraum (ohne Mobiliar)
getrennte Sanitärbereiche
Teppichboden
helle Wand- und Deckenflächen
Mieterkeller
neuer Personenaufzug
zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
In der Betriebskostenvorauszahlung ist die Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat) enthalten.
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Lage
Die Mieteinheit befindet sich in Nürnbergs Südstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnhaltestelle Frankenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern