Viel Platz für Hund und Katz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Viel Platz für Hund und Katz! Objekt Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen einen tollen Wohn- und Essbereich. Das Haus verfügt über 6 weitere Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Kellerräume und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die beliebte Wohnlage. In nur 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die Tram-Haltestelle und die umliegende Natur.
Ausstattung
Das Wohnhaus für die große Familie - hier findet zukünftig jeder sein eigenes Plätzchen! Ursprünglich wurde das Anwesen als Zweifamilienhaus genutzt und bietet auch heute noch entsprechendes Potential. Das gesamte Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Beim Betreten des Anwesens begegnet Ihnen zunächst der Flur, welcher Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich. Weiterhin liegen die helle Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC auf der Etage.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine ähnliche Raumaufteilung, wie das Erdgeschoss. Die Etage verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zwei Zimmer sind mit einem Balkon versehen. Hier können Sie zukünftig für Ihre Kinder ein eigenes schönes Reich entstehen lassen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagerflächen.
Das Wohnhaus ist zudem vollständig unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen, finden Sie im Untergeschoss die Waschküche und die Heizung (Öl-Zentralheizung) sowie die Garage. Das Anwesen wurde ursprünglich 1958 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweisen modernisierungsbedürftigen Zustand. Der Grundstein wurde also bereits gelegt - die perfekte Chance für alle Heimwerker, die ein großes Wohnhaus für den Umbau nach den eigenen Vorstellungen suchen.
Im sonnigen Garten können Sie die Liege aufstellen und den Sommer genießen, währenddessen die Kinder im Garten spielen. Auch der Freisitz verspricht viele glückliche Sommertage mit Ihrer Familie. Ein Geräteschuppen ist bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Doppelhaushälfte bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lage
Das Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortsrandlage von Fürstenhagen. Die Wohnlage ist ruhig und sehr idyllisch. Fürstenhagen ist der größte Stadtteil von Hessisch Lichtenau und befindet sich direkt neben der Kernstadt.
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.000 Einwohner und unterteilt sich in 14 Stadtteile.
Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss etc.) vorhanden. Die Stadt bietet als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an Kassel eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park etc.
Verkehr:
Bus: Der Werra Meißner Kreis bietet ein gut ausgebautes, öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Nach Kassel ca. 25 km und nach Eschwege ca. 30 km; nach Göttingen und Bad Hersfeld ca. 60 km.
Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung. Außerdem bietet Hessisch Lichtenau das ganze Jahr über viele Veranstaltungen in der Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005