Viel Platz für Ihr Glück: Moderne 4-Raum-Wohnung in Merseburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 4-Raumwohnung bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für Paare oder Familien die nach einer gemütlichen und gut organisierten Wohnsituation suchen.
Ausstattung
Sobald man die Wohnung betritt, findet man sich im eleganten Entrée wieder, das einen Hauch von Raffinesse und Wärme ausstrahlt. Von hier aus öffnet sich der Weg zum großzügigen Wohnzimmer, das unweigerlich das Herzstück dieser wunderbaren Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer empfängt einen mit weitläufigem Raum und einem herrlichen Ausblick auf die einladende, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Vom Entrée aus erreicht man auch das stilvolle Gäste-WC, perfekt gelegen für Besucher. Ein weiterer Flur führt von hier aus zu den drei behaglichen Schlafzimmern, die jeweils mit ihrem eigenen Charme und Komfort überzeugen. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Nicht zu vergessen ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer großzügigen Wanne und einer modernen Dusche ausgestattet ist – ein Ort der Entspannung und Erholung. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und in eine Oase der Ruhe eintauchen.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen. Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht. Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht. Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur. Der im Exposé beigefügt 3D Rundgang ist lediglich eine Beispielwohnung und dient dazu, Ihnen ein Gefühl für den aktuell Baufortschritt zu geben.