Viel Platz für Ihr neues Zuhause!

76332 Bad Herrenalb

245.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76332 Bad Herrenalb
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8f8c0aab-2db7-4337-aef7-8a477d274861
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
377 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-24
Aus­stell­datum
25.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Bad Herrenalb Objekt Das Haus wurde ursprünglich 1912 in Fachwerkbauweise erstellt. In 1937, 1960, 1962 und 1973 erfolgten Um- und Anbauten.

Im Erdgeschoss (= Hauszugang) gibt es zwei Zimmer, ein Kellerraum sowie ein Vorrats-/Waschmaschinenraum. Der Heizungskeller und der Tankraum sind über einen separaten Eingang zugänglich.

Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Duschbad/WC und die Küche untergebracht. Von der Küche haben Sie Zugang zur Gartenterrasse mit überdachter Pergola, in den Garten und zur großen, sonnigen Terrasse.

Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein kleines Zimmer, eine ehemalige Küche, Badezimmer mit Wanne, zwei weitere Zimmer (ehem. Gästezimmer) sowie ein WC befinden sich im Dachgeschoss. Abstellmöglichkeiten haben Sie auf dem Dachboden.

Ihre Autos haben Platz in der Doppelgarage. Zusätzlich bieten auch die beiden Gartenschuppen viel Stauraum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und bringen Sie neues Leben ins Haus! Gerne erwarten wir Ihren Anruf!

Ausstattung

- große Terrasse
- Balkon
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- großes Grundstück mit 2 Gartenschuppen
- Öl-Zentralheizung (1995)

Lage

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S 1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden.

Das Haus liegt in sonniger und zentrumsnaher Lage. Die Fußgängerzone ist gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen