Viel Platz für Ihre Familie in ruhiger und idyllischer Wohnlage

06577 Oldisleben

110.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06577 Oldisleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3c9a7ab6-7294-47a3-b77f-3753e61c663f
Kauf­preis
110.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-27
Aus­stell­datum
28.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Bad, Speisekammer, Garage
Erdgeschoss - EG: Vorbau, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Terrasse
Dachgeschoss - DG: Flur, zwei Kinderzimmer, zwei Zimmer (Arbeitszimmer) als Durchgangszimmer, Schlafzimmer

Nebengebäude: Werkstatt/Stallgebäude im Garten
Grundstückszufahrt: Garage und Garten


Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 4
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4

Gesamt: 4

Lage

Die Gemeinde Oldisleben liegt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Oldisleben ist aus einem Marktflecken entstanden und liegt am Osthang der Hainleite direkt an der Unstrut. Zur Gemeinde Oldisleben gehört der Ortsteil Sachsenburg, der unmittelbar an der Thüringer Pforte liegt.
Oldisleben ist ein Ortsteil der "Stadt an der Schmücke". Zur Stadt an der Schmücke gehören weiter die OT Bretleben, Gorsleben, Hauteroda, Heldrungen, Hemleben. Die "Stadt an der Schmücke" hat per 30.06.2019 laut Landesamt für Statistik 7.036 Einwohner. Davon entfallen auf Oldisleben ca. 2.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt in einer Höhe von etwa 130 m über NN.

Die Wirtschaft in Oldisleben ist vorwiegend durch landwirtschaftliche Betriebe gekennzeichnet. Industrie und Gewerbe spielen eine untergeordnete Rolle.
Durch die unmittelbare Nähe der B 85 und B86 ist Oldisleben aus allen Richtungen gut zu erreichen. Fernziele lassen sich darüber hinaus über die die Bundesautobahn 71 (AS Heldrungen) in ca. 5 km Entfernung, die A 38 (Kreuz Südharz A 38 / A 71) in ca. 20 km und der Flughafen Erfurt in ca. 50 km Entfernung erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heldrungen, nur ca. 2 km entfernt.

Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Oldisleben gehören die "Goethe Schokoladen Manufaktur" und die Sachsenburgen.
Neben der St.-Johannis-Kirche und den Resten des Klosters Oldisleben gilt besonders die ehemalige Klostermühle als bedeutsam. Dort befindet sich auch der Mühlenpark, wo einige seltene Baumarten wie Götterbaum, Japanischer Schnurbaum und Ginkgo zu finden sind. Am Mühlenwehr komponierte im Jahre 1840 Carl Friedrich Zöllner die Melodie zu dem bekannten Volkslied "Das Wandern ist des Müllers Lust". Im Ortsteil Sachsenburg steht noch das ehemalige Geleit-, Zoll- und Gerichtshaus. Im Jahr 1873 wurde in Oldisleben eine Zuckerfabrik gebaut. Bis zur Kampagne 1990 wurde hier aus Zuckerrüben Zucker hergestellt. 1989 wurde die Fabrik unter Denkmalschutz gestellt. Die Fabrik dient heute als Museum.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2003 Sonstiges: Etagenheizung