Viel Platz für Ihre Familie. Sonnige Doppelhaushälfte auf schönem Südgrundstück in Hummelsbüttel.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.
Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in Hamburg-Hummelsbüttel.
Jede Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² – inklusive einem großzügigen, ausgebauten Dachstudio – viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 73,71 m²
Dachgeschoss: 63,74 m²
Dachboden/Studio (ausgebaut): 24,52 m²
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Kurzbeschreibung:
- Ausführung als KfW40-Haus
- Fußbodenheizung EG/DG
- Vollklinkerfassade
- massive Innenwände EG/DG
- individuelle Grundrissplanung
- Weitere Sonderausstattung möglich
Lage
Das Objekt befindet sich in Hummelsbüttel, einer reizvollen Hamburger Wohnlage. Hummelsbüttel bietet die ideale Verbindung von stadtnahem und grünen Wohnen in sehr gutem sozialen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten im Hummelsbütteler Ortskern, Schulen sowie zahlreiche Restaurants, Sportvereine sind bequem zu erreichen, die Verkehrsanbindung zur City ist sehr gut.
In der Nachbarschaft gepflegte Einfamilienhäuser und auf großzügigen Grundstücken. Ganz in der Nähe herrliche Naturgebiete mit Feldern und Wäldern sowie das reizvolle Alstertal mit seinen Wanderwegen und dem Wasserlauf der Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und Fahrradtouren ein. Das Alstertal-Einkaufszentrum A.E.Z. ist bequem in 9 Autominuten zu erreichen.