VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN I WRANGELKIEZ I PROVISIONSFREI !

10997 Berlin

399.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
10997 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3,5
Verkaufsfläche
88,89 m2
Immobilienwert
Online-ID
820a4254-864e-4c54-8d42-af6f2cb371dd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
4.488,69 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-04-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
173.3 kWhm2a
Baujahr
1919
Baujahr laut Energieausweis
1919
Heizungsart
Etagenheizung

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IM WRANGELKIEZ!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem gepflegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Gewerbehaus besteht aus insgesamt 27 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 3 separate Eingänge. Ein großzügiger Innenhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN KREUZBERG!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Schaufensterfläche
* Praktischer Grundriss
* charmante Altbau Elemente
* Fahrradabstellplätze im Innenhof

Das Hausgeld beträgt monatlich 600,00 €.

Lage

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!

Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Görlitzer Park. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Sonstiges

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 88,89 m², Gesamtfläche: 88,89 m², Ladenfläche: 88,89 m², Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 7.00