Viel Platz für individuelle Büroflächen in Herford!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen der Innenstadt. Es ist ein denkmalgeschützter Altbau mit sehr viel Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte (u. a. Peacock Moden).
Das 1. Obergeschoss steht noch leer und wird, wie aus dieser Anzeige hervorgeht, derzeit als Büromietfläche angeboten. Außerdem befindet sich die Fläche aktuell im Rohbauzustand. Dementsprechend kann sie frei nach den Wünschen und Ansprüchen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Ein Beispiel für eine mögliche Vorplanung ist in Form eines Grundrisses angehängt.
Sofern die Anmietung einer kleineren Teilfläche gewünscht ist, wäre eine Aufteilung in mehrere Mieteinheiten ebenfalls möglich.
Die Erreichbarkeit der Obergeschosse ist ausschließlich über das Treppenhaus gewährleistet. Somit ist die Einheit nicht barrierefrei.
Das 2. Obergeschoss besteht aus zwei bewohnten Wohnungen und einer Praxis. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche ebenfalls vermietet ist.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum z.B. für eine zusätzliche Lagerfläche.
In dem Hinterhof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf kostenpflichtig angemietet werden können.
Lage
Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford.
Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
Herford ist Gründungsmitglied der Westfälischen Hansestädte und der Neuen Hanse und trägt den offiziellen Namenszusatz Hansestadt seit 2013.
Sonstiges
Sonstiges Nach Abschluss eines Mietvertrages wird der Umbau der Fläche aufgrund der aktuellen Lage mindestens 6 Monate andauern. Dementsprechend ist eine Verzögerung der Inbetriebnahme je nach Wünschen und Aufwand einzuplanen.