Viel Platz für Kreative oder Handwerker

97204 Höchberg

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97204 Höchberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
377 m2
Wohnfläche
87 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
09995bb8-c6bb-4433-948e-b50d39afe1ad
Kauf­preis
229.000,00 €
Preis pro m²
2.632,18 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
382.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-16
Aus­stell­datum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse und Garage. Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig, Bezug ab sofort möglich Objekt Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig.

Das sonnige Grundstück mit 377 m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Hobbygärtner.

5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche

Geheizt wird mit Einzelgasöfen.

Es wurden Holzfenster eingebaut.

Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert.

Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig.

Das Auto kann in der Garage geparkt werden.

Lage

Die Marktgemeinde Höchberg mit knapp 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Würzburg und gilt als aufstrebende Gemeinde mit einem langlebigen Altort, einer modernen Wohnanlage am Hexenbruch und einem bedeutenden Gewerbegebiet. Höchberg bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: von Kegelbahn und Minigolfanlage bis hin zu entspannenden Wanderwegen - hier findet sich für jeden etwas! Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besteht im Markt Höchberg eine sehr gute Verkehrsanbindung, da die Buslinie 18 hier im 15- bzw. 30-Minuten-Takt fährt. Über die nahe gelegene B 27 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Würzburger Innenstadt.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern