Viel Platz für Sie!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage im Füssener Ortsteil Ziegelwies. Das komplette Gebäude wurde in den letzten beiden Jahren vollständig saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Auch energetisch wurde das Gebäude auf einen KFW-70-Standard gebracht. So sparen Sie Energiekosten. Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über den breiten Flur, welcher auch Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zur Terrasse. Ein Highlight der Wohnung ist das Hauptschlafzimmer mit eigener Umkleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Weiter verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer die zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Praktisch ist auch das zusätzliche Gäste-WC. Der Wohnung steht der gesamte Garten inkl. zusätzlicher Ostterrasse zur Verfügung. Ihre PKWs können Sie auf den beiden Außenstellplätzen parken, die der Wohnung zugeteilt sind. Selbstverständlich rundet das Angebot ein Kellerabteil ab. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 bezugsfertig. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mieterwunsch: Nichtraucher, keine Hunde Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - separates WC - Ruhige Lage im Füssener Ortsteil Ziegelwies - 2023/2024 komplett saniertes Gebäude, daher in neuwertigem Zustand - KFW-Standard 70, so verbrauchen Sie wenig Energie - 4-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss - Garten und Terrasse - inkl. Kellerabteil - inkl. Außenstellplatz
Lage
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich, bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen, im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.