Viel Platz für uns! - Modernes Reihenhaus mit super Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für dieses Haus wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 6.000,00 vorausgesetzt! 1. Zu wann benötigen Sie das Haus? 2. Wer soll das Haus beziehen? Dieses moderne Mittelreihenhaus mit 4 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Gegen in Neugraben. Einkaufsgelegenheiten, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf, befinden sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Hamburg-Neugraben. Von dort fährt die S-Bahn in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ausstattung
Ausstattung: - großzügiger Wohn- u. Essbereich - hell und modern - Fußbodenheizung in allen Räumen - schickes, geräumiges Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster - schicke neue Einbauküche - Herd mit Induktionskochfeld - Marken-Küchengeräte - Abzugshaube Umluft - Geschirrspüler - Kühl-Gefrierkombination - Gäste-WC im EG - Terrasse mit Garten und Überdachung mit elektrischer Verschattung - Gartenhäuschen - zusätzlicher Balkon - elektrische Außenrollläden - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im 1.OG Kaution: 3 Kaltmieten Mietbeginn: nach Absprache Betriebskosten: 187,00 € zzgl. der Heiz- und Wasserkosten. Mindestmietdauer: 2,5 Jahre Mieterhöhung über Indexmiete
Lage
Dieses Neubau-Reihenmittelhaus befindet sich in einem tollen, jungen Neubaugebiet in Neugraben. Hier finden Sie ein Haus zum Wohlfühlen und können im Garten oder auch auf dem Balkon den ganzen Tag die Sonne genießen! Zur nächsten Grundschule sind es nur wenige Gehminuten, mehrere Kindergärten liegen im Umkreis von zehn Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Der Neugrabener Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur etwas weiter befindet sich der S-Bahnhof Neugraben, von dem aus Sie tagsüber im 5-10 Min.-Takt die Hamburger City in 25 Min. erreichen. Zur A7 sind es ca.10 Autominuten, zur A1 ca. 20 Autominuten. Die idyllischen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.